+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Самовольное занятие земельного участка земельный кодекс

Самовольное занятие земельного участка земельный кодекс

Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях конкретного лица по установлению фактического господства над не принадлежащим ему земельным участком путём его огораживания, размещения на нём строений, сооружений, посева или посадки сельскохозяйственных или иных культур, принятия иных мер по воспрепятствованию доступа на него лиц, обладающих правами на данный земельный участок, а также органов власти и органов местного самоуправления. Таким образом, к самовольному занятию земельного участка относится пользование им в следующих случаях: 1 до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже передаче земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделении земельного участка; 2 до заключения договора купли-продажи купчей или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; 3 до получения и регистрации в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды земли; 4 до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. При самовольном занятии земельного участка имеет место нарушение прав его собственника, владельца, пользователя или арендатора, органа власти или органа местного самоуправления, осуществляющих распоряжение данным земельным участком. В соответствии со статьёй 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок путём его самовольного занятия подлежит восстановлению, то есть самовольно занятый земельный участок должен быть освобождён лицом, его занявшим.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кадастровая карта.

Самовольное занятие земельного участка

Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.

Ответственность, предусмотренная в п. Норма, содержащаяся в п. Аналогичные отсылочные нормы содержатся в ряде иных законов. Например, согласно ст. N ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", нарушение законодательства Российской Федерации в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. N ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами", лица, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации в области безопасного обращения с пестицидами и агрохимикатами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. N ФЗ "О землеустройстве" за его нарушение граждане и юридические лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

К законодательству об административной ответственности отсылают также Основы государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на - годы, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 марта г. N р, которыми в качестве одного из основных направлений государственной политики по управлению земельным фондом названо повышение ответственности за неиспользование или ненадлежащее использование земельных участков, в том числе в части установления административного штрафа в зависимости от площади и кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено земельное правонарушение.

Источниками законодательства, устанавливающего административную ответственность за земельные правонарушения, является Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее - КоАП РФ и законы субъектов Российской Федерации, что следует из ст.

Исключительно указанными нормативными правовыми актами может быть установлена административная ответственность за административные правонарушения. Источником законодательства, устанавливающего уголовную ответственность за земельные правонарушения, является Уголовный кодекс Российской Федерации далее - УК. Основанием уголовной ответственности, согласно ст. Отграничение земельных правонарушений от всех прочих преступлений и административных правонарушений является условным и неконкретным.

Законодательством не установлены признаки данной категории правонарушений. Таким образом, земельные правонарушения в действительности представляют собой совокупность некоторых административных правонарушений и некоторых преступлений. Объединяющим началом здесь будет защита правоотношений, регулируемых ЗК, то есть, согласно ст. Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Ростов-на-Дону, Можно уточнить, что правопорядок, установленный в области охраны и использования земель различных категорий, установлен не только земельным, но также градостроительным, лесным, водным, природоохранным законодательством, законодательством о недрах и т.

Юридическая ответственность за нарушения правового режима природных объектов, природных ресурсов. Субъектами ответственности за земельные правонарушения являются юридические и физические, в том числе должностные лица, граждане иностранных государств.

Субъективная сторона земельных правонарушений может быть связана как с прямым умыслом самовольное занятие земельного участка , так и без умысла нерациональное использование земли.

Земельное правонарушение его объективная сторона может выражаться как в действии например, уничтожение межевых знаков , так и в бездействии невыполнение охранных мероприятий.

Объективная сторона земельных правонарушений представляет собой противоправное поведение, описанное в конкретных составах правонарушений, предусмотренных КоАП РФ и УК. В частности, это гл. В указанных главах предусмотрены следующие составы административных правонарушений, которые можно отнести к земельным правонарушениям.

Повреждение мелиоративных систем", согласно которой нарушение правил эксплуатации мелиоративной системы или отдельно расположенного гидротехнического сооружения, повреждение мелиоративной системы, а равно защитного лесного насаждения, сооружение и или эксплуатация линий связи, линий электропередачи, трубопроводов, дорог или других объектов на мелиорируемых мелиорированных землях без согласования с уполномоченным государственным органом влечет наложение административного штрафа на граждан, на должностных лиц и на юридических лиц.

Так как отнесение тех или иных составов административных правонарушений к разряду земельных правонарушений является субъективным, не связано с объективными критериями, то приведенный перечень не следует считать исчерпывающим, он остается открытым. Полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, государственному земельному надзору возложены, в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии далее - Росреестр , утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации, на Росреестр.

Росреестр находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации. Приказом Минэкономразвития России от 30 июня г. N утвержден Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Данным Регламентом установлено, что организация и осуществление проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Кроме того, функции по осуществлению государственного земельного надзора возложены, в соответствии с Положением о государственном земельном кадастре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 ноября г.

N , кроме Росреестра, на Федеральную службу по надзору в сфере природопользования, Федеральную службу по ветеринарии и фитосанитарному надзору и их территориальные органы. Согласно указанному Положению, государственный земельный надзор направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных земельным законодательством, посредством организации и проведения проверок, принятия мер по пресечению и устранению последствий выявленных нарушений, а также систематического наблюдения, анализа и прогнозирования состояния исполнения всеми лицами требований земельного законодательства.

От имени таких органов административные дела вправе рассматривать должностные лица Росреестра и его территориальных органов:. Данные должностные лица вправе составлять протоколы об административных правонарушениях и передавать их для рассмотрения уполномоченным лицам, которыми также являются должностные лица Росреестра либо судебные органы, в зависимости от состава административного правонарушения.

Поводами для возбуждения дела об административном правонарушении, в соответствии со ст. Как уже указано выше, законами субъектов Российской Федерации также может быть установлена административная ответственность за земельные правонарушения. Содержание законодательства субъектов Российской Федерации в этой части является достаточно разнообразным.

Например, ст. N "Об административных правонарушениях в Республике Алтай" установлены административные штрафы: за уничтожение или повреждение деревьев, кустарников, газонов, цветников, дорожек и площадок, растительного слоя земли; нарушение порядка предоставления земельных участков для строительства; нарушение требований при производстве земляных работ, в том числе в виде повреждения растительного слоя земли.

Законом Республики Калмыкия от 26 ноября г. N III-3 "Об административных правонарушениях в Республике Калмыкия" установлена административная ответственность: собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земель, занимающихся пастбищным животноводством, за нарушение установленных законодательством Республики Калмыкия норм нагрузки скота на единицу площади пастбища ст. Законом Забайкальского края от 2 июня г.

N ЗЗК "Об административных правонарушениях" установлена административная ответственность за выжигание сухой травы на земельных участках ст. Законом Вологодской области от 8 декабря г. N ОЗ "Об административных правонарушениях в Вологодской области" установлена административная ответственность за проезд или стоянку транспортного средства на участках с зелеными насаждениями, детских и спортивных площадках ст.

Законом Краснодарского края от 23 июля года N КЗ "Об административных правонарушениях" установлена административная ответственность за нарушение либо неисполнение требований по использованию земельного участка, установленных органом местного самоуправления ст.

Составы земельных правонарушений, за которые предусмотрена уголовная ответственность, содержатся исключительно в УК и могут располагаться, например, в главе 22 УК "Преступления в сфере экономической деятельности" и главе 26 "Экологические преступления". Преступления, в отличие от административных правонарушений, характеризуются повышенной степенью общественной опасности.

Предусмотрены следующие составы преступлений, которые можно отнести к земельным правонарушениям:. Часть вторая ст. Требование Закона N 7-ФЗ о возмещении вреда, нанесенного окружающей среде, в полном объеме раскрывается в п. Обязанность компенсации виновным лицом вреда, нанесенного окружающей среде, раскрывается более полно в ст. Часть вторую ст.

Иначе говоря, обязанность по возмещению виновным в совершении земельного правонарушения лицом нанесенного им вреда, установленная частью второй ст. Гражданско-правовая ответственность является самостоятельным видом юридической ответственности, что обусловливает ее применение независимо от административной или уголовной ответственности. Такая ответственность носит, в отличие от административной, уголовной или дисциплинарной ответственности, уже не карательный, а компенсационный характер, направлена на восстановление нарушенных прав.

Право собственности и другие вещные права на землю пользуются, в соответствии с гл. Применение гражданско-правовой ответственности в виде возмещения вреда базируется на нормах ГК о способах защиты гражданских прав.

Убытки и моральный вред в совокупности представляют собой вред, который должен быть компенсирован пострадавшему лицу. Пункт 2 ст. Суд может вынести решение о возмещении вреда в ходе рассмотрения гражданского иска в уголовном процессе или через предъявление гражданского иска в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации далее - ГПК РФ или Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации далее - АПК РФ.

В том случае, если физическое или юридическое лицо в ходе рассмотрения уголовного дела предъявит требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением, то такое лицо в соответствии со статьей 44 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации далее - УПК РФ именуется гражданским истцом и вправе предъявить гражданский иск и для имущественной компенсации морального вреда.

В этом случае, согласно ст. Судья, в соответствии со ст. В случае предъявления иска о возмещении вреда возмещении убытков , причиненного совершением земельного правонарушения, в порядке, установленном ГПК РФ или АПК РФ, факт применения административной или уголовной ответственности за земельное правонарушение является важным доказательством виновности ответчика при рассмотрении дела о возмещении вреда, но отсутствие данного факта не препятствует возможности обращения с иском о возмещении вреда, при рассмотрении которого будут установлены все необходимые обстоятельства.

Равным образом, согласно ст. По сложившейся судебной практике, помимо установления вины необходимо также доказать наличие убытков вреда и причинно-следственную связь между правонарушением и понесенным вредом. Конкретные меры административной ответственности за нарушение земельного законодательства установлены в КоАП.

Административное наказание - установленная государством мера ответственности за административное правонарушение - применяется в целях предупреждения совершения новых правонарушений как правонарушителем, так и другими лицами. Административным правонарушением, согласно ст. Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, но им не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Назначение административного наказания юридическому лицу не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение виновное физическое лицо, так же как привлечение к административной или уголовной ответственности физического лица не освобождает от административной ответственности юридическое лицо.

Административной ответственности подлежит лицо, достигшее к моменту совершения административного правонарушения летнего возраста ст. Должностные лица подлежат административной ответственности за административные правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей ст.

Понятие должностного лица содержится в примечании к указанной статье. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства предусмотрена в виде предупреждения или административного штрафа. Предупреждение представляет собой меру административного наказания, выраженную в официальном порицании физического или юридического лица.

Предупреждение выносится в письменной форме ст. Административный штраф является денежным взысканием, выражается в рублях и устанавливается для граждан в размере, не превышающем 5 тыс. Административное наказание назначается в пределах, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение, в соответствии с КоАП.

При назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие или отягчающие административную ответственность. Если виновно юридическое лицо, то учитываются характер совершенного им административного правонарушения, имущественное и финансовое положение, обстоятельства, смягчающие или отягчающие административную ответственность.

Назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой было назначено наказание. Никто не может нести административную ответственность дважды за одно и то же административное правонарушение ст. По общему правилу постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев со дня совершения административного правонарушения.

За нарушение законодательства об охране окружающей среды указанный срок составляет один год. Привлечение виновного к административной ответственности не исключает возможности возложения на него обязанности возместить причиненный ущерб. Ряд земельных правонарушений гл. Так, ст. Уничтожение межевых знаков границ земельных участков, неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания или сооружения, на которых установлены государственные геодезические сети, стационарные пункты наблюдений за состоянием окружающей среды ст.

Статья 7.

Самовольное занятие земельного участка Земельный кодекс

Земельные наделы, которые относятся к государственной собственности, полностью учтены в ГКН. Они относятся к важнейшим экономическим ресурсным запасам. Однако не все граждане понимают, что учет и контрольные действия земельных участков относятся к важной политической деятельности государства. Встречаются случаи, когда люди производят самовольный захват таких территорий, либо используют их для получения собственной выгоды. К серьезному нарушению административного направления относится самовольное занятие земельного участка. Совершает действия такого характера лицо, не имеющее право пользоваться либо распоряжаться захваченной землей.

Статья 74 ЗК РФ. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Разъясняет: заместитель прокурора Центрального административного округа г. Курска Дудина Ирина Генриховна.

Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред. Ответственность, предусмотренная в п. Норма, содержащаяся в п. Аналогичные отсылочные нормы содержатся в ряде иных законов. Например, согласно ст.

К нашим юристам по земельным делам , нередко обращаются Клиенты граждане и организации , в отношении которых должностными лицами, инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр , была проведена проверка соблюдения норм земельного законодательства и вынесено постановление о привлечении к ответственности за самовольное занятие земельного участка.

Рассмотрение судами споров, связанных с привлечением к ответственности лиц, самовольно занимающих земельный участок в последнее время происходит все чаще и чаще. Самовольное занятие земельного участка - одно из правонарушений в сфере земельных отношений, за которое наступает административная и имущественная ответственность.

Самовольное занятие земельный кодекс

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Аренда зданий и сооружений 4. Вывод из судебной практики: По вопросу о возможности привлечения к ответственности арендатора здания сооружения или помещения в здании, не заключившего договор аренды земельного участка, на котором находится это здание сооружение , по ст. Самовольное занятие земельного участка. Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал года" Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс Устанавливается порядок выявления самовольного занятия земельных участков, а также порядок уточнения границ и присоединения части земельных участков, площадь которых не соответствует указанной в ЕГРН.

В таких случаях отсутствует договор, постановление местных или федеральных государственных органов или другие документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования землей. Следует отметить, что чаще всего самовольно занятые земли находятся в государственной собственности. Любой самозахват, совершенный со стороны граждан или юридических лиц, рассматривается как нарушение земельного законодательства.

.

.

Субъективная сторона земельных правонарушений может быть связана как с прямым умыслом (самовольное занятие земельного участка), так и без.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как законно увеличить участок? Где найти старые межевые документы?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Элеонора

    У нас ситуация кстати такая же примерно мы решили заплатить конторе Закон и По будем называть их так, так вот мы не то что не получили никакого результата, а просто отдали деньги зря((

  2. Кузьма

    Что делать со старой машиной на нашей регистрации, если я не могу платить за неё налог. Можно ли снять номера и снять с учёта оставив машину.

  3. Валерьян

    Будем надеятся, что вальцманов, гнойсманов, луцманов вырежут к этому дню. ??????

  4. Арсений

    Где ты был раньше а!