+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения 12 доли

Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения 12 доли

В договоре есть возможность предусмотреть иной порядок оплаты услуг по оформлению документов и госпошлины. Законодательство не требует обязательного заверения дарственной у нотариуса. Но при дарении ценностей лучше удостоверить договор, так как потом его практически невозможно оспорить, а родственники или иные заинтересованные лица могут обратиться в суд. Составляется дарственная произвольно, особой формы для него не предусмотрено, нужно указать лишь необходимые реквизиты:. В зависимости от документа в больших городах стоимость услуг нотариуса может колебаться от 2 до 10 рублей. В самой Москве оформление дарственной может обойтись в среднем 5 рублей за дополнительные услуги, а также необходимо будет учесть стандартный тариф.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос: я и моя тетка сестра матери приватизировали квартиру, в которой мы также обе я и тетка прописаны и проживаем.

Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения доли в квартире

Вопрос: я и моя тетка сестра матери приватизировали квартиру, в которой мы также обе я и тетка прописаны и проживаем. Но при этом мы с ней также будем прописаны и проживать в этой квартире.

Как и что лучше в нашем случае оформить? Если дарственную - то нужно ли ее заверять у Нотариуса? Буду ли я обязана оплатить НДФЛ, если я прописана и проживаю в этой квартире? Или оформить сделку через договор купли-продажи? И нужно ли договор купли-продажи заверять у Нотариуса?

Юрист Садыков И. У нотариуса в любом случае оформлять. Сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля г.

N ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению , за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля года N I "О статусе столицы Российской Федерации" кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.

Факт регистрации не имеет значения. А при оформлении купли-продажи нужно будет заплатить за саму долю, но при этом должен быть также соблюден порядок преимущественного права покупки, предусмотренный ст. Юрист Мингазов Ю. Сделку у нотариуса придеться заверить, договор дарения, но от налога Вы освобождаетесь, так как имеете долю в данной квартире, ст.

Адвокат Деревянко С. В любом случае поскольку Вы не являетесь близкими родственниками придётся уплачивать налог. В том случае если тетка владеет собственностью более 5 лет, в таком случае платить налог ей не придется при купле-продаже Заверят обязательно так как доля отчуждается. Юрист Калашников В. Здравствуйте, Катя! Давайте по порядку. Лучше не дарственную а куплю продажу ст. Нотариус нужен. В любом случае. И при купле-продаже и при дарении. По закону все сделки с долями или долей должны быть нотариально удостоверены.

Налога при продаже не будет. Юрист Икаева М. Добрый вечер Катя. Если вы оформите по дарственной то у нотариуса надо будет заверять, а потом регистрировать в Росреестре согласно статьи 42 Федерального закона от 13 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Если оформите через куплю-продажу, то все равно заверять у нотариуса придется. Если в собственности квартира более 3 х лет налог платить не надо. Юрист Умрихин А. Екатерина, добрый вечер! При отчуждении доли в праве долевой собственности, сделка требует нотариального удостоверения, так что необходимо будет обращаться к нотариусу.

Если вы будете оформлять сделку дерения ст. НК РФ Статья Доходы, не подлежащие налогообложению освобождаемые от налогообложения Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами ; Если это будет договор купли-продажи статья ГК РФ, то если тетя владеет собственностью более трёх лет, то она будет освобождается от уплаты налога, а вы в свою очередь имеете воспользоваться налоговый вычет статья НК РФ.

Юрист Лигостаева А. Можно оформить переход доли, как договором дарения, но лучше договором купли-продажи, по нему вы ещё и имущественный вычет оформите.

Нотариуса не получится обойти, только он регистрирует переход права собственности на доли. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Нужно ли дарственную заверять у нотариуса или как это делается. Юрист Макаров В. Все зависит от того, кто, что, кому дарит. Добрый день! Договор дарения не требует нотариального удостоверения. Он составляется в простой письменной форме, сдается обеими сторонами в Росреестр через МФЦ на регистрацию перехода права объекта недвижимости если речь идет об объекте недвижимости , подписывается обеими сторонами при сдаче в МФЦ.

Если дарится доля или объект находится в долевой собственности и отчуждается полностью, то такая сделка требует нотариального удостоверения, вам необходимо с пакетом документов на объект обратиться к нотариусу. После заверения договор также сдается в Росреестр.

Так ли это и что дарственную не надо заверять у нотариуса. Позвонила нотариуса и они все говорят, что нужно и это около рублей. У меня ситуация такова: нас 5 собственников, трое детей и мы с мужем.

Муж хочет подарить свою долю сыну. Все же это правда, что можно без нотариуса обойтись? Адвокат Разборов А. Юрист Кашапов Р. Добрый день. Дело в том, что переход права по сделкам с недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации в Росреестре. Сделки с жилыми долями, кроме прочего в рамках закона подлежат нотариальному оформлению. Юрист Ниценко В. Здравствуйте, Алёна! Нотариус прав, в данном случае, при отчуждении доли в праве общей долевой собственности, договор дарения доли требует нотариального удостоверения.

Юрист Глущенко О. Нет, это ложь. В Вашем случае сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку предметом сделки является доля в праве собственности на недвижимое имущество. Юрист Салимов Р. Добрый день Алена. В соответствии со ст. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 1.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке. Удачи Вам. Необходимо составить дарственную на дом и землю. Вопросы: 1. Указывается в ней степень родства?

Стоимость дома должна обязательно подтверждаться справкой из Если в доме прописаны дети двое до 14 лет и один до 18 лет э, то нужны справки из опеки. Пенсионеру даритель нужно справку о том, что нет долгов по налогам, так как они не платят налог на недвижимость? Копии документов делать и надо их заверять у нотариуса? Если земля была в кредите, но он понашен, надо ли в банке брать справки, что обременение снято или это подтвердит уведомление о погашении кредита.

Обязательно ли прописывать в договоре дарения, что, если даритель переживёт одаряемого, то договор расторгнут, если планируется, чтобы земля и дом перешлии по наследству от одаряемого к его дочери?

Надо ли в договоре дарения указать, что дарится в счёт наследства, так как у дарителя есть ещё дочь, но она уже получила наследство? Юрист Каравайцева Е. Для оказания услуги в составлении договора дарения Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Скажите пожалуйста какой документ лучше оформить моей маме на меня чтобы всё недвижимое имущество отошло ко мне что бы другие родственники не могли претендовать на него, и нужно ли дарственную заверять у нотариуса. Юрист Алексеев С. Если мама в полном порядке не имеет психических отклонений то оформляйте по договору дарения, его оспорить довольно сложно.

Сам договор дарения регистрировать у нотариуса не нужно, если конечно она вам дарит не долю в недвижимом имуществе. Адвокат Цехер Г. Ваша мама должна выбрать. Либо завещание реализуется после смерти , либо дарение реализуется при жизни. Оба варианта предполагают обращение к нотариусу.

Нужно ли заверять дарственную у нотариуса

Объекты, предназначенные для коммерческой деятельности. Различного назначения судна. Договор дарения должен быть правильно составлен и нотариально заверен. В документе должны быть прописаны все нюансы относительно одаряемого и дарителя, а также имущества, которое передается во владение. Грамотно и точно переданная информация в договоре является гарантией неоспоримости дарственной и права на законное исполнение.

Должна ли я привлекать нотариуса при дарении доли?

На основании ст. Что касается нотариально удостоверенного согласия супруга на сделку, то в данном случае его предоставление необязательно. Статья 35 СК РФ обязывает включать в пакет документов для Росреестра согласие второго супруга только при условии распоряжения общим имуществом супругов. Дарителем было указано, что квартира не является общей собственностью супругов, а следовательно, и согласия не требуется.

Если квартира в долевой собственности, то для дарения доли нужен только договор, заверенный у нотариуса. Долевая собственность — это когда в квартире несколько собственников и доли четко определены. Раз квартира в долевой собственности — в любом случае надо обращаться к нотариусу, чтобы он составил и заверил договор. Многие спрашивают: зарегистрирует ли Росреестр без нотариального удостоверения договор купли-продажи или договор дарения доли недвижимости, если сделка заключена до даты, когда было введено нотариальное удостоверение? Если комната принадлежит одному собственнику вам , то нотариальное удостоверение договора не обязательно. Закон говорит об обязательности….

Юридическая процедура по безвозмездной передаче доли на квартиру происходит путем заключения договора дарения. Безвозмездной может считаться только та сделка, которая не предусматривает совершения одаряемым каких-либо ответных действий по отношению к дарителю.

В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус , а в каких нет. Также по каждой ситуацией перечислила примеры, которые часто попадаются у меня в работе с клиентами.

Обязательно ли нотариальное удостоверение договора дарения

Согласно п. Требование об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения закон не содержит. Следует помнить, что переход права на недвижимое имущество согласно ст.

.

Разбираемся в каких случаях для дарения доли квартиры требуется нотариус, а в каких нет + примеры

.

Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения 12 доли

.

stinn.ru › obyazatelno-li-notarialnoe-udostoverenie-dogovora-da.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лия

    Ну вот у всех есть год,чтобы подтянуть немецкий))

  2. Милана

    Правда если пересек границу не получиш супсидию?

  3. Луиза

    Единственный человек кто смог мне хоть как то объяснить более менее доступно для чего повысить возраст и вобще про пенсию в целом я в принципе так и думал что рассчитывать на неё не стоит уже, но единственное на что можно рассчитывать определённому слою людей с определённым возрастом что после власти Путина и компании, придёт человек кто поменяет экономику и уровень жизни людей, отняв всё у богатых))

  4. greenluba

    Это парни из деревни. им дают общагу одежду и кормят. а главное-власть. а они тщедушны ибо дети алгоголиков. и могут скрутить амбала синего от наколок. я был рядом но не мент. знаю.не ругайтесь ведите себя вежливо. на провокации не отвечайте.и идите куда вас ведут . а то припишут сопротивление. и рожи запоминайте. их скоро выгонят за пьянку и порочащие поступки.вот тогда ваше время.

  5. downheartgeekbso

    Хотелось бы боле подробно узнать о мошенничестве в сфере компьютерной информации. Спасибо.