+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нотариус требует справку из жку

Нотариус требует справку из жку

Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости. В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы:. Сбор этих справок должен контролироваться Покупателем или его представителем, так как Продавец в них не заинтересован, а в случае существования проблем по квартире, может даже способствовать получению справок незаконным путем. Теперь поговорим о подготовке тех документов, которые должны быть готовы заранее к сроку совершения сделки. На подписании предварительного договора, как правило, документы на квартиру передаются на хранение представителю Покупателя. Сбор всех необходимых справок Продавец и представитель Покупателя осуществляют сообща, документы на квартиру всегда находятся у представителя Покупателя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вступление приобретение в наследство означает, что гражданин становится собственником имущества умершего, то есть вступает в свои законные права.

Нотариус требует справку из жку

Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости. В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы:. Сбор этих справок должен контролироваться Покупателем или его представителем, так как Продавец в них не заинтересован, а в случае существования проблем по квартире, может даже способствовать получению справок незаконным путем.

Теперь поговорим о подготовке тех документов, которые должны быть готовы заранее к сроку совершения сделки. На подписании предварительного договора, как правило, документы на квартиру передаются на хранение представителю Покупателя. Сбор всех необходимых справок Продавец и представитель Покупателя осуществляют сообща, документы на квартиру всегда находятся у представителя Покупателя.

Прежде всего приводим в порядок:. Делается месяц - полтора. Заказываем в БТИ. Причем процедура состоит из двух этапов: получение нового техпаспорта и получение непосредственно выписки. При себе необходимо иметь следующие документы:. На сегодняшний день в Киевском БТИ осуществляется предварительная запись на прием.

Записаться можно в любое время, при себе нужно иметь документы. Предварительная запись сократила очереди в кабинеты, и существенно экономит Ваше время. Если в продаваемой квартире проводилась перепланировка, документы на которую не были оформлены, то с получением справки-характеристики могут возникнуть проблемы.

Если квартира находится в доме, который совсем недавно сдан в эксплуатацию, в БТИ может не оказаться данных по балансовой стоимости квартиры, и документы у Вас не примут. Можно самому получить справку о балансовой стоимости в ЖЭКе бесплатно и быстро, если есть возможность или заказать экспертную оценку у частного оценщика дня, грн.

На основании этой оценки Вам выдадут выписку из реестра. День 4. При получении выписки из реестра необходимо удостовериться в отсутствии опечаток и ошибок правильное написание имен, фамилий, адресов, соответствие метража в справке БТИ и правоустанавливающем документе , а также наличие всех обязательных атрибутов:.

Справка-характеристика выписка из реестра действительна в течение 3-х месяцев со дня ее выдачи. После того, как справка БТИ заказана, можно не спеша заняться сбором всех остальных справок. Обязательно при себе иметь:. Обязательно круглая печать, подписи бухгалтера, начальника ЖЭКа и дата выдачи. Очень важно выяснить не только то, сколько человек и кто именно прописан в квартире на сегодняшний день, но и нет ли временно выписанных. Вам останется попросить у бухгалтера квитанцию, оплатить ее, после чего справку Вам выпишут.

Вам необходимо получить справку о задолженности за телефон в любом телефонном узле города. В небольших городах процедура получения справок значительно проще. Известны случаи, когда ВСЕ справки были получены за 1 День. При продаже недвижимости, где по правоустанавливающему документу несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры нужно получить разрешение на сделку органа опеки и попечительства опекунского совета.

Если ребенок не является собственником, но прописан в квартире, то для его выписки тоже требуется решение опекунского совета. Все документы, необходимые для прохождения опекунского совета лучше уточнить в органе опеки и попечительства в своем районе города, так как этот перечень может существенно разниться.

Сбор справок, сведений, документов, которые Покупатель сочтет необходимым иметь осуществляется по договоренности сторон. Кроме того можно поинтересоваться о наличии алкоголиков, наркоманов или "музыкантов" на этаже, узнать мнение соседей о Продавцах и о квартире. Кроме соседей полезную информацию можно узнать у консьержей, участковых врачей, школьных учителей и в районных отделениях милиции.

Источник: Meget Перепечатка статьи - только с письменного разрешения редакции и с обязательной ссылкой на meget. При цитировании и использовании любых материалов портала, гиперссылка на Meget. Все права защищены. Администрация портала не несет ответственность за достоверность информации рекламного характера. Кабинет Регистрация. Греция и Кипр 30 тыс. Подготовка к сделке Документы, необходимые для подписания договора купли-продажи Все документы можно условно разделить на две категории: Первая категория — это документы, которые обязательно нужны на сделке, без которых нотариус не удостоверит договор купли-продажи мены, дарения и т.

В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы Вторая категория — справки и сведения, без которых сделка может состояться, но которые нужны Покупателю, чтобы обеспечить свою безопасность. Документы, которые обязательно нужны на сделке — с продавцов: Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости правоустанавливающий документ на квартиру техпаспорт выдается в БТИ перед получением вытяга из реестра недвижимости.

В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы: Доверенность или Доверенности. Согласие супруга на продажу квартиры. Оформляется если того требуют правоустанавливающие документы.

Если супруг на сделке будет присутствовать, то согласие оформляется непосредственно в момент сделки, в противном случае оно может быть оформлено заранее у любого нотариуса. Если не удается точно определить, состоял ли Продавец в браке на момент приобретения квартиры, то во время сделки оформляется заявление о том, что он не состоял в браке на момент покупки квартиры. Если Продавец в браке состоял, но по закону для отчуждения объекта недвижимости согласие второго супруга не требуется то предоставляется брачный контракт или во время сделки оформляется заявление Продавца о том, что при заключений брака брачный контракт не подписывался.

Разрешение Органа опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости, а также. Заявление от родителей, усыновителей или опекунов про их согласие на удостоверение сделки. В том случае, если недееспособен или ограниченно дееспособен ребенок или взрослый. Оформляется во время сделки. Заявление от родителей, усыновителей или опекунов о том, что нотариально удостоверенный договор подписал именно тот несовершеннолетний, законными представителями которого они являются. Это касается исключительно тех случаев, когда несовершеннолетнему от 15 до 16 лет, так как от 16 до 18 лет личность ребенка удостоверяется по паспорту.

Решение суда, вступившее в силу о признании лица недееспособным или ограничено дееспособным в том случае, если это лицо - взрослый человек.

Опекунское удостоверение в том случае, если недееспособен или ограниченно дееспособен взрослый человек. Решение суда о признании лица без вести отсутствующим или умершим без него второй супруг не может продать квартиру, невозможно получить решение опекунского совета, невозможно выписать давно отсутствующего, но прописанного жильца. Решение суда может быть отменено, если пропавший найдется, но сделка по продаже квартиры сохранит свою силу.

При продаже доли в общей собственности требуется заявление собственников всех остальных частей о том, что они отказываются от права преимущественной покупки. Справки и сведения, без которых сделка может состояться, но необходимые Покупателю, чтобы обеспечить свою безопасность.

Справка об отсутствии задолженности за телефон Другие документы, которые Покупатель сочтет необходимыми. Например: какой-либо документ с фотографией, для несовершеннолетних от 15 до 16 лет; справка из психо- и наркодиспансеров; любые другие справки и сведения.

Готовимся к сделке Теперь поговорим о подготовке тех документов, которые должны быть готовы заранее к сроку совершения сделки.

Прежде всего приводим в порядок: правоустанавливающие документы на квартиру, приватизируем, если она не приватизирована; регистрируем в БТИ, если на документах не оказалось штампа; исправляем ошибки, описки и неточности; уточняем, не изменялись ли названия улиц если изменялись, получаем соответствующие справки.

На продаваемую квартиру собираем справки: справка-характеристика вытяг из реестра недвижимого имущества БТИ техпаспорт ЖЭК Киевэнерго, о задолженности по телефону, опекунский совет, все остальные документы, которые нужны для данной сделки. Параллельно со сбором справок на квартиру, если нужно, решаем с Покупателями вопросы кредита в банке.

Деньги на оплату справки в зависимости от количества совладельцев квартиры - от грн. День 1. Шаг 2 Оплачиваем квитанцию, заполняем бланк и возвращаемся в тот же кабинет, к тому же столику, где были в первый раз.

Шаг 3 Заполненный бланк заявки и копии документов остаются в БТИ, а оригиналы - у вас. На обратной стороне проплаченной квитанции Вам укажут дату, когда на квартиру для ее осмотра придет мастер БТИ, и дату получения техпаспорта. День 2.

Шаг 4. В назначенный день приходим получать техпаспорт. Как правило талончик назначается на следующий день. День 3. Шаг 6. Шаг 7. Оплачиваем квитанции в кассе, возвращаемся в тот же кабинет, к тому же столику, где получили квитанции и наконец-то получаем бумагу с назначенным временем получения справки-характеристики выписки из реестра Если в продаваемой квартире проводилась перепланировка, документы на которую не были оформлены, то с получением справки-характеристики могут возникнуть проблемы Если квартира находится в доме, который совсем недавно сдан в эксплуатацию, в БТИ может не оказаться данных по балансовой стоимости квартиры, и документы у Вас не примут.

Обязательно при себе иметь: правоустанавливающий документ оригинал ; техпаспорт если у Вас первичные документы на квартиру; паспорта свидетельства о рождении несовершеннолетних всех! По нашим наблюдениям, в ЖЭКах недолюбливают посредников, но с вниманием и пониманием относятся к будущим хозяевам квартиры. Если от Вас, как от Покупателя, пытаются скрыть информацию, стоит над этим задуматься Справка из Киевэнерго Для похода в Киевэнерго при себе нужно иметь следующие документы: правоустанавливающий документ на квартиру; техпаспорт если у Вас первичные документы на квартиру; квитанции об оплате желательно за три последних года срок исковой давности ; один из владельцев лично с паспортом, или доверенное лицо со своим паспортом и оригиналом доверенности.

Возможны две схемы получения справки об отсутствии задолженности за электроэнергию: Бесплатная. Подходите в Киевэнерго своего района желательно утром к мастерам, оставляете им заявку, затем в течении 10 дней по утрам ждете их звонка с уведомлением, что именно в этот день они Вас посетят, снимут показания счетчика и проверят целостность пломб на счетчике.

После посещения мастера Вы отправляетесь снова в Киевэнерго, на этот раз в расчетный отдел там всегда очереди. Где Вам делают перерасчет за последние три года и пишут справку об отсутствии задолженности, либо выдают квитанцию на оплату. Задолженность может возникнуть даже у очень аккуратных плательщиков в результате округлений сумм, ошибок и потери платежей одна неправильно набранная оператором цифра в номере счета при оплате квитанции, может создать Вам долг в гривен. Далее, если Вам выписали квитанцию, Вы ее оплачиваете, и, отстояв еще раз в очереди, получаете долгожданную справку.

Подъезжаете в Киевэнерго на машине к началу рабочего дня обычно это 8. Таким образом, справка делается за полдня, а не за Справки о задолженности по телефону Вам необходимо получить справку о задолженности за телефон в любом телефонном узле города. В этом разделе Реклама квартиры Цена квартиры Просмотры квартиры Задаток на квартиру Документы на квартиру Сделка по квартире Расчет и подписание Расходы на сделке Место сделки После сделки. Документы на квартиру Сделка по квартире.

Все документы можно условно разделить на две категории: Первая категория — это документы, которые обязательно нужны на сделке, без которых нотариус не удостоверит договор купли-продажи мены, дарения и т. Рассрочка на 24 месяца! Только 3 квартиры по акционной цене!

Как проверить квартиру при покупке на вторичном рынке в Украине

Новый Автограф. Принципиальное условие подготовки договора купли-продажи недвижимости — согласие продавца предъявить покупателю оригиналы необходимых документов. Если участники сделки готовят договор, не обращаясь в агентство недвижимости, документы продавца вынужден проверять покупатель. При продаже квартиры через агентство недвижимости продавец обязан выплатить гонорар его специалистам. Продавцы стремятся сократить размер обязательных выплат при совершении договора и предлагают покупателям заключить сделку, не обращаясь к риэлторам.

Если Вам причитается наследство и Вы только собираетесь идти к нотариусу, подготовьте перед этим все правоустанавливающие документы. В большинстве случаев это:. Распечатайте заявление в 2-х экземплярах, один экземпляр отдайте нотариусу, с копиями правоустанавливающих документов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли не платить нотариусу? / Юридическая помощь /Защита гражданских прав/

А чего тут юлить-то А если дадите, то могут и не погасить Минусуйте Своего риэлтора не хотите нанять, чтобы никто не юлил? Как договоритесь.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам - 2 р. Регистрация купли продажи квартиры, образец договора купли-продажи. Все о льготах для пенсионеров редактор составитель: Саркелов А.

В жизни случаются обстоятельства, когда собственнику жилья приходится подтверждать, что оплата услуг ЖКХ проведена вовремя, и за квартирой не числится долг. Тут потребуется получение специальной бумаги в организации, которая компетентна в выдаче подобной документации. Выясним, как и где взять справку об отсутствии задолженности по газу и другим коммунальным платежам. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Нотариус может оказывать дополнительные услуги и брать за них деньги.

.

.

Эту справку по запросу владельца выдает нотариус. Законодатели требуют при отчуждении жилья проводить независимую оценку недвижимости. купли-продажи квартиры обязан оплатить жилищно-​коммунальные услуги.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нотариус. Услуги нотариуса могут стать дешевле в несколько раз.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Луиза

    Ожидаем евробляхи на пунктах приёма металлолома .

  2. erdiapa

    Муровью хер приделать.

  3. Ираида

    ЛОХИ ЗАПЛАТЯТЬ БІЛЬШЕ ! ЛОХИ позбуваються авто ! А НАРОД і далі буде їздити ! Н А Р О Д ! НЕ БУДЬТЕ ЛОХАМИ ! ЧИТАЄМО УВАЖНО І РОЗСИЛАЄМО ПО ВСІЙ УКРАЇНІ ! ПЕРЕДАЙТЕ КОЖНОМУ євробляхеру. Стамбульська Конвенція має ВИЩУ ЮРИДИЧНУ СИЛУ (читаємо уважно п.2 ! ЗЛІСНА НЕПОКОРА Парашенку і його БИДЛОТІ. Южаніна .Парашенко .і ВР .а ЗАКОНИ для кого ОЦІ НАПИСАНІ ?

  4. inexis

    Пороха в тюрягу! А за видео лайк!

  5. Флора

    Возьми петличку, фонового шума бррр.