+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сдал квартиру в аренду ноября когда сдавать декларацию 3 ндфл

Налог на доходы физических лиц, как правило, уплачивается автоматически - он удерживается с заработной платы. Но в ряде случаев граждане должны самостоятельно рассчитать сумму налога и подать в налоговую службу декларацию по форме 3-НДФЛ. В числе тех, кому нужно успеть сделать это до 1 мая, граждане, которые в году продавали недвижимость или автомобили, находившиеся в собственности меньше минимального срока владения три года - для транспортного средства и пять лет - для квартиры или дома , получали дорогие подарки не от близких родственников или доходы из-за границы, выигрывали в лотерею, сдавали имущество в аренду. Также подать налоговую декларацию должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сроки сдачи 3-НДФЛ в году. Коды вида дохода в 3-НДФЛ.

Декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры

Некоторые убеждены, что для полной легализации сдачи квартиры в аренду нужно известить участкового о том, что на его территории проживают незнакомые ему люди. Однако закон не предусматривает норму, которая бы обязывала собственника уведомлять участкового о том, что он сдал квартиру в аренду или наем. Это обуславливается тем, что право распоряжаться имуществом принадлежит только правообладателю. Никакие посторонние лица, включая участкового, не могут запретить реализацию его права.

При этом участковый, который добросовестно выполняет свои обязанности, сам узнает, кому сдается квартира, кто там живет. Поэтому при сдаче недорогой квартиры нет смысла регистрироваться как ИП.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Приказом Министерства финансов РФ от 25 ноября г. Зачастую данную форму составляют бухгалтеры - за директоров, учредителей, индивидуальных предпринимателей. Рассмотрим подробнее Порядок заполнения и сдачи формы.

Установленный срок представления отчета за предшествующий год истекает 30 апреля. Так как в г. Декларацию для получения налоговых вычетов можно сдавать в любое время. Регулирует налогообложение налогом на доходы физических лиц гл. Состав лиц, обязанных представлять налоговую декларацию 3-НДФЛ, предусмотрен ст. Представлять налоговую декларацию по итогам г. В том числе обязаны представить декларацию граждане, обменявшие квартиру, т. Кроме того, подзаконными актами могут устанавливаться иные категории физических лиц, обязанных сдавать декларацию.

В частности, должны отчитываться о доходах сотрудники администрации президента, депутаты Государственной Думы, члены Центральной избирательной комиссии. На муниципальном уровне может устанавливаться обязанность должностных лиц органов муниципальной власти сдавать 3-НДФЛ. Отметим, что индивидуальные предприниматели, нотариусы и лица, занимающиеся частной практикой, обязаны сдать декларацию, даже если они не получали доходов в г.

У других физических лиц такая обязанность отсутствует. Кроме упомянутых выше лиц, декларацию 3-НДФЛ могут представить любые другие граждане РФ физические лица , осуществившие в отчетном периоде расходы на строительство или приобретение жилья, лечение или обучение, в целях получения имущественных и социальных вычетов.

Право на имущественные и социальные вычеты предусмотрены ст. Размер имущественного вычета при приобретении жилья составляет сумма фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 руб. В состав данных расходов включаются затраты : 1 на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли долей в них; 2 на погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков под него.

В том числе на погашение кредитов на рефинансирование перекредитование строительства или покупки жилья. Стоимость земельных участков включается в имущественный налоговый вычет после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом. Данное правило действует с г. Если же земля приобретена в г. Статья НК РФ определяет закрытый перечень расходов, включаемых в имущественный налоговый вычет.

При строительстве или приобретении жилого дома : 1 расходы на разработку проектно-сметной документации; 2 расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; 3 расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; 4 расходы, связанные с работами или услугами по строительству достройке дома, не оконченного строительством и отделке; 5 расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

При приобретении квартиры, комнаты или доли долей в них: 1 расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли долей в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; 2 расходы на приобретение отделочных материалов; 3 расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли долей в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку жилья возможно в том случае, если в договоре указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты без отделки.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет : 1 при строительстве или приобретении жилого дома в том числе не оконченного строительством или доли в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю в нем; 2 при приобретении квартиры, комнаты, доли в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении, акт о передаче жилья налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на жилье; 3 при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю в нем.

Имущественный вычет предоставляется на основании : 1 письменного заявления налогоплательщика; 2 платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.

При реализации или покупке имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности.

Например, супруги, купившие в общую совместную собственность квартиру, для получения вычета прикладывают к декларации соглашение о распределении вычета. Имущественный вычет предоставляется налогоплательщику 1 раз в жизни. Если имущественный вычет не использован в течение одного налогового периода сумма вычета больше, чем сумма уплаченного за год налога , его остаток переносится на следующие периоды. Имущественный вычет предоставляется либо по окончании периода, в котором возникло право на него, налоговым органом путем перечисления налогоплательщику суммы на счет в банке.

Либо предоставляется до окончания периода работодателем налоговым агентом путем уменьшения текущих сумм НДФЛ к удержанию, для чего налогоплательщик обязан представить работодателю выданное налоговым органом подтверждение права на вычет. Вычет можно получить у одного налогового агента по выбору. Напомним, что в целях получения имущественных и социальных вычетов декларация может представляться в течение 3 лет после окончания налогового периода, в котором возникло право на получение вычета, так как после 3 лет истекает срок исковой давности.

Кроме того, при продаже имущества налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. При этом учитывается все проданное, имущество. Например, если в г. Вместо использования имущественного вычета в размерах, предусмотренных п.

Такое же правило распространяется на доходы от продажи физическим лицом доли или ее части в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством. В частности, по мнению Минфина, высказанному в Письме от Согласно ст. При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, налоговый вычет предоставляется в сумме, равной стоимости имущества, то есть обязанности платить налог не возникает.

Ранее налогоплательщики были обязаны декларировать продажу имущества, находящегося в собственности три года и более, несмотря на то что сумма налога к уплате была нулевая. Теперь обязанность сдавать декларацию по такому имуществу отсутствует. Порядок предоставления социального вычета определяется ст. Принимаются к вычету следующие суммы: 1. Суммы, уплаченные налогоплательщиком за свое обучение или обучение детей, а также братьев или сестер до 24 лет в образовательных учреждениях, налогоплательщиком-опекуном за обучение своих подопечных в возрасте до 18 лет по очной форме обучения.

Право на вычет сохраняется за опекуном в случае оплаты им обучения своего бывшего подопечного в возрасте до 24 лет в образовательных учреждениях по очной форме. Сумма вычета равна сумме фактически произведенных расходов, но не более руб. Если сумма уплачена за ребенка, то вычет учитывается за каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей или опекунов.

При этом для получения вычета образовательное учреждение должно иметь лицензию, копию которой налогоплательщик обязан приложить к декларации. Социальный налоговый вычет не применяется в случае, если оплата расходов на обучение производится за счет средств материнского семейного капитала. Суммы, уплаченные за услуги по лечению налогоплательщика, его супруга супруги , родителей и детей в возрасте до 18 лет в медицинских учреждениях РФ, а также стоимость медикаментов в соответствии с перечнем лекарственных средств, утверждаемым Правительством РФ , назначенных лечащим врачом и приобретаемых налогоплательщиками за счет собственных средств.

Также учитываются в составе вычета на лечение суммы страховых взносов, уплаченные налогоплательщиком по договорам добровольного личного страхования, а также по договорам добровольного страхования супруга супруги , родителей и детей в возрасте до 18 лет, заключенным им со страховыми организациями, имеющими соответствующие лицензии, если эти договоры предусматривают оплату страховыми организациями исключительно услуг по лечению.

Сумма вычета на лечение составляет руб. Исключением являются дорогостоящие виды лечения в медицинских учреждениях РФ. По ним сумма вычета принимается в размере фактически произведенных расходов.

Перечень дорогостоящих видов лечения утверждается Постановлением Правительства Российской Федерации. Вычет сумм оплаты стоимости лечения или уплаты страховых взносов предоставляется налогоплательщику, если лечение производится в медицинских учреждениях, имеющих соответствующие лицензии.

Суммы уплаченных пенсионных взносов по договору негосударственного пенсионного обеспечения или добровольного пенсионного страхования, заключенному с негосударственным пенсионным фондом в свою пользу, в пользу супруга, родителей в том числе усыновителей , детей-инвалидов в том числе усыновленных, находящихся под опекой попечительством. Суммы уплаченных дополнительных страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных страховых взносах на накопительную часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений".

Сумма вычета по пенсионным взносам составляет руб. Если налогоплательщиком произведены различные виды расходов, по которым может быть получен социальный налоговый вычет, то он самостоятельно выбирает, какие расходы предъявить к вычету, но общая сумма расходов не должна превышать руб. Статьей Налогоплательщики - индивидуальные предприниматели имеют право на профессиональные вычеты по НДФЛ в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

Предоставление профессиональных вычетов определяет ст. Перечень таких расходов является открытым и определяется аналогично расходам по налогу на прибыль для организаций. Также право на профессиональные вычеты имеют физические лица, оказывающие услуги по договорам гражданско-правового характера, и физические лица, получающие авторские вознаграждения, - в размере документально подтвержденных расходов, а если их невозможно подтвердить, то в размерах, установленных ст. При заполнении декларации по форме 3-НДФЛ следует учитывать, что не все листы декларации обязательны для заполнения.

Декларация состоит из титульного листа, разд. Титульный лист содержит общие сведения о налогоплательщике, разд. Титульный лист и разд. Изменения в декларации по сравнению с предыдущим годом. В новой форме 3-НДФЛ г. Претерпели изменения следующие листы формы: 1. Исключены листы К1 - К3, лист Л. Социальные вычеты в части расходов по негосударственному пенсионному обеспечению или добровольному пенсионному страхованию, предусмотренные ст. Сведения из листа Л перенесены в лист И.

Лист Е называется "Расчет имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества". Ранее для этого использовался лист Ж1. Лист Ж2 , в отличие от формы прошлого года, называется "Расчет социальных налоговых вычетов". Лист И теперь называется "Расчет имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них".

При сдаче к декларации прикладываются копии подтверждающих документов договоров купли-продажи имущества, расписок или платежных поручений, договоров на обучение, лицензий образовательных учреждений и др. Рассмотрим заполнение декларации на примерах.

Пример 1. Сумма доходов составила 11 руб. В течение года уплачено авансовых платежей по НДФЛ руб. Раздел 1.

Сдал квартиру в аренду ноября когда сдавать декларацию 3 ндфл

Некоторые убеждены, что для полной легализации сдачи квартиры в аренду нужно известить участкового о том, что на его территории проживают незнакомые ему люди. Однако закон не предусматривает норму, которая бы обязывала собственника уведомлять участкового о том, что он сдал квартиру в аренду или наем. Это обуславливается тем, что право распоряжаться имуществом принадлежит только правообладателю. Никакие посторонние лица, включая участкового, не могут запретить реализацию его права. При этом участковый, который добросовестно выполняет свои обязанности, сам узнает, кому сдается квартира, кто там живет.

С 1 января стартовала «Декларационная кампания-2019»

С помощью декларации 3-НДФЛ можно отчитаться о доходах, полученных в прошлом году. Так, налоговая декларация 3-НДФЛ заполняется индивидуальными предпринимателями на общей системе налогообложения. Кроме того, декларацию 3-НДФЛ должны сдавать также граждане, получившие доходы, с которых не был удержан налог.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заполняем 3-НДФЛ в 2019 году в Личном кабинете / Налоговый вычет

С 1 января года в России стартовала очередная Декларационная кампания. Отчитаться о доходах до 30 апреля года должны физические лица, получившие в году доход, с которого не был удержан НДФЛ при выплате.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В доход, полученный от сдачи квартиры в аренду, включается, также стоимость расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых не зависит от их фактического потребления, то есть за минусом электроэнергии, воды, газа, телефонных переговоров абонентская плата включается. Возможно, договор аренды может закончиться до окончания года, либо Вы сдадите квартиру на несколько месяцев, то в этом случае декларацию необходимо подать не позднее пяти дней с момента прекращения договора аренды. Налог с доходов, полученных от сдачи внаем жилого помещения, в такой ситуации уплачивается не позднее 15 дней с момента подачи декларации п. Общие сроки обработки декларации 3-НДФЛ налоговыми инспекторами приведены в этой статье.

Отчет пошел

А если вы в здании ИФНС, спросите у любого свободного инспектора за компьютером. Но по окончании года или договора аренды надо взять в бухгалтерии арендатора — организации справку 2 — НДФЛ, чтобы быть уверенным в удержании налога. В строчке, обозначенной , необходимо написать единицу, тем самым засвидетельствовав факт, что физическое лицо отдает деньги в государственный бюджет, а не желает возместить оттуда средства. Налоговые вычеты 3 НДФЛ Социальные налоговые вычеты предоставляются в тех случаях, когда налогоплательщик несет так называемые социальные расходы на обучение, лечение, на благотворительность, а также отчисления в негосударственные пенсионные фонды, расходы на добровольное страхование и на уплату дополнительных страховых взносов на накопительную часть вашей трудовой пенсии.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Налогообложение распространяется на всех лиц как физических, так и юридических, которые получают прибыль.

.

.

Декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры подается в ИФНС по месту регистрации К заключению договора о сдаче квартиры в аренду следует подходить весьма серьезно. Москвич Иванов И.А. сдавал квартиру, находящуюся в Челябинске, в наем Градову С.И. . Налоги и взносы | 18 ноября

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заполнение 3 ндфл в 2019 году все случаи за 10 минут. Часть 1. Налоговая декларация Онлайн.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. amerburche

    Здраствуйте скажите меня интересует такой вопрос,меня спустя 6 лет Приватбанк обрадовал новостью что на кредитной карточке которая у меня была с суммой 1000 гривен по каким то не понятным пречинам выросла пеня и штрафы,якобы я чего то не доплатил и с меня истребовали коллекторы 16 тыс гривен,но историю по карточке не дают,скажите могу ли я вернуть половину по есть 8 тыс гривен назад себе

  2. Ариадна

    Могие на заводах получают 20 максимум 30

  3. Всемил

    Хочу мира, буду готовить!))